Wohnplus Immobilien

Eine Wohn-Immobilie in der Region oder eine Anlage-Immobilie zu verkaufen, ist anspruchsvoll und erfordert eine exzellente Marktübersicht.

Mit professioneller Beratung und langjähriger Erfahrung führen wir Sie Schritt für Schritt ans Ziel:

• Der beste Preis.
• Der beste Käufer.
• Die beste Abwicklung.

Der Verkaufspreis einer Immobilie ist untrennbar mit dem angestrebten Verkaufstermin verbunden, wer beides, Zeitrahmen und Verkaufspreis, optimieren will, wird mit uns den besten Mehrwert erzielen. Unser breites Wissen, das sich durch Verkaufserfahrungen laufend erweitert, gewährleistet Immobilien-Bewertungen mit höchster Entscheidungssicherheit.

Zu unseren Kernkompetenzen gehört auch die rechtliche Seite des Immobilienverkaufs. Und in Bereichen wie Finanzierung, Verwaltung und Bewirtschaftung der Immobilie können Sie auf uns zählen.

Jede Immobilie ist einzigartig und ein Unikat, die eine individuelle Einschätzung und Vermarktung verlangt und verdient. Mit Fachwissen, Beziehungen, und effizienter Arbeitsweise finden wir den richtigen Käufer zum besten Preis und garantieren dabei eine reibungslose Abwicklung des Auftrags.

Mit uns erreichen Sie das beste Resultat.

Auf Wunsch besichtigen wir Ihre Liegenschaft und beurteilen aufgrund der unterschiedlichsten Faktoren wie beispielsweise Angebot und Nachfrage, Lage, Bauzustand und Infrastruktur den Marktwert Ihres Objektes. Es ist essentiell den realistischen Marktwert eines Objektes zu kennen, sowohl als Käufer wie auch Verkäufer einer Immobilie.

Damit man zu einer fundierten Wertbeurteilung einer Immobilie gelangt, müssen die verschiedensten Aspekte seriös begutachtet, beurteilt und gewichtet werden. Wir von WOHNPLUS setzen uns täglich mit der momentanen Marktsituation auseinander und haben uns so in langjähriger Tätigkeit kostbare Erfahrung erworben. Dadurch ist es uns jederzeit möglich, Ihnen eine akkurate und verlässliche Beurteilung Ihrer Immobilie zu geben.

Die Festlegung eines realistischen Wertes einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit und beansprucht fundiertes Know-how. Deshalb ist man gut beraten einen Fachmann beizuziehen, der über langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse verfügt.

Sie suchen Ihr Traumobjekt – wir finden es für Sie.

Sei es eine exklusive Villa, ein repräsentatives Mehr- oder Einfamilienhaus oder auch Bauland an bevorzugter Lage, wir finden es für Sie mit unseren Beziehungen, Fachwissen und Diskretion. In Ihrem Auftrag suchen wir für Sie die Immobilie Ihrer Wünsche.
Gemäss Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellen wir in einem persönlichen Gespräch ein Anforderungsprofil und definieren mit Ihnen gemeinsam die Entscheidungskriterien.

Selbstverständlich begleiten und unterstützen wir Sie persönlich in der gesamten Vertragsabwicklung. Das vertraglich vereinbarte Honorar wird nur im Erfolgsfall fällig.
Eine Wohnimmobilie in der Region Oberlausitz zu finden, erfordert eine exzellente Marktübersicht. Wir sind Ihr professioneller Partner in der Suche und helfen Ihnen Ihre Traumimmobilie zu finden.

Sprechen Sie mit uns.

1. Ihre Vorstellungen:
   Wir lernen Sie und Ihre Bedürfnisse als Verkäufer Ihrer Immobilien kennen, zeigen Ihnen unsere Arbeitsweise und bestimmen einen zeitlichen Rahmen.
2. Die Analyse:
   In unserer Analyse berücksichtigen wir auf der einen Seite Ihre Bedürfnisse als Verkäufer und den gesteckten zeitlichen Rahmen. Auf der anderen Seite steht die Beurteilung des Objektes selbst. Auf der Basis von Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertanalysen und der Beurteilung des Standortes ermitteln wir einen marktfähigen Preis.
3. Das Verkaufskonzept:
   Wir nutzen unser hervorragendes Beziehungsnetz zur Bestimmung der Käufer-Zielgruppe. Danach erstellen wir Verkaufsinstrumente, die auf diese Zielgruppe abgestimmt sind. Internet-Auftritt, Inserate, Dokumentationen, zielgruppen-orientiertes Mailing. Je nach Umfang des Auftrages bieten wir auch weitere Instrumente wie „Tag der offenen Tür“ und Verkaufsveranstaltungen an.
4. Die Verkaufsgespräche:
   Für überzeugende Besichtigungen steht eine genaue Kenntnis der Immobilie für uns an erster Stelle. In den Verkaufsgesprächen mit Interessenten gehen wir auf deren Fragen und Vorbehalte ein. Unsere langjährige Erfahrung sagt uns, wo Diskussionen zu erwarten sind, und lässt uns schon im Vorfeld die richtigen Antworten finden.
5. Die Verkaufsentwicklung:
   Der Verkäufer wird von uns laufend über den Stand der Verkaufsentwicklung informiert. Sollten sich gewisse Anpassungen der Verkaufsstrategie als notwendig erweisen, werden sie ausschliesslich in Absprache mit dem Verkäufer getätigt, beispielsweise die Erweiterung der anvisierten Käufer-Zielgruppe, die Optimierung der Werbemittel und deren Einsatz. In seltenen Fällen wird der Verkaufspreis neu analysiert.
6. Der Abschluss des Verkaufs:
   In Zusammenarbeit mit Notariaten, Grundbuch- und weiteren Ämtern erarbeiten wir die Verträge. Wir koordinieren Beurkundung und Eigentumsübertragung und begleiten den Verkäufer aufs Notariat. Für weitere Auskünfte betreffend Vermögens-oder Finanzierungsfragen stehen unsere hochqualifizierten Bankmitarbeiter gerne zur Verfügung.